【ITBEAR】9月21日消息，华夏大悦城商业REIT在深交所闪亮登场，标志着西南地区首单消费REITs的正式上市。这一金融创新产品由大悦城控股、华夏基金与中信证券联手推出，为投资者提供了新的商业地产投资渠道。
据悉，华夏大悦城商业REIT的底层资产为成都大悦城，这是一家优质购物中心。该REIT的预测净现金流分派率在2024年和2025年分别为5.22%和5.33%，显示出稳定的收益预期。在发售阶段，该产品就受到了投资者的热烈追捧，成为已发行的消费RETs中首个在发售当日就提前结束公众认购的REIT。
据ITBEAR了解，华夏大悦城商业REIT的成功上市不仅体现了我国消费REITs市场的进一步发展和扩容，更为实体经济注入了新的活力。中粮集团党组副书记、总经理栾日成在上市仪式上表示，这一里程碑事件将助力大悦城控股持续经营好商业综合体项目，打造消费新场景，激发市场新活力。
深圳证券交易所党委委员、副总经理李鸣钟也对该REIT的上市表示了热烈祝贺，并指出其在优化消费环境、释放消费潜能方面的重要意义。同时，中信证券和华夏基金作为该项目的计划管理人和基金管理人，将共同为其高质量发展保驾护航。
此外，大悦城控股董事长、总经理姚长林强调了公司将坚守品牌基因，坚持长期主义经营逻辑，并持续提升项目效益，以回馈投资者的信任。他表示，公司将扛起央企使命，打造高质量消费场景，为经济增长、城市发展和人民美好生活贡献力量。
消费REITs的推出不仅有助于盘活存量资产，还能扩大消费、拉动经济增长，为消费基础设施的高质量发展开辟新路径。华夏大悦城商业REIT的上市丰富了公募REITs的底层资产类型，提升了市场规模和活力，推动了市场的高质量发展。
随着公募REITs市场常态化发行的加快，华夏大悦城商业REIT作为深交所上市的第13只REITs和第3只消费REITs，其上市将进一步显现板块示范效应和规模效应。
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