对于购房者来说，毛坯房是最常见的一种类型。毛坯房，指的是仅有门窗，四周都是水泥墙面。如果购房者不是自住，很大一部分会对这类房子进行简单装修，然后用来出租。那么，毛坯房如何装修？毛坯房简单装修要多少钱？如果只要花5万块要怎么装修好呢？本文就为大家简单的介绍一下！
一、毛坯房简单装修步骤
在我们装修之前要明确装修所涉及的面积。比如：贴砖、铺地板。明确主要墙面尺寸。特别是放家具的那面墙。之后就要进行合理拆改，巧用空间，包括：拆墙、砌墙等。垃圾要及时倒掉，保证居室的清洁，方便施工。水电改造，尽量做到零遗憾。尤其是确定好开关、灯具、洗衣机的确切位置。
然后就需要优化管道外观，加强装饰效果，管道在卫浴间的安装较多，优化管道的外观，能起到防潮和装饰的作用。贴砖前，要准备好地漏。接着就是防水、拉毛，准备贴砖。要注意的是瓷砖泡水、阴干。贴壁纸比刷漆的效果好，漆隔天就能干，接着就可以贴壁纸了。
二、毛坯房装修材料价格
粉刷毛坯房的墙面：要省钱的话建议自己动手。便宜的几十元不等，七八十平米的房子，有三四桶就够了。一共一百到二百元不等。涂料也可以直接刷在水泥墙上，可以多刷几遍，直到涂料用完为止。
铺装毛坯房的地面：水泥地可直接用，但不易打扫，铺上易清理的地毯，500元左右就能铺好。买之前，注意先量下尺寸。
毛坯房不需要水电改造：现在的水电设计基本用不着大改。把房间灯换成LED，要花100元左右，且省电。
毛坯房各房间的门：房间门可将就下，挂布帘子，几十元钱到一百元不等。卫生间、厨房要装门，两三百元的也不错。
毛坯房卫生间装修：卫生间做防水，防水两百元左右一桶，共需两桶500元左右，可以自己动手刷防水，买个马桶300元左右，热水器价格在200-350元左右。
毛坯房厨房装修：水槽和灶具，水槽几十元，台式灶具几十元到两百元不等。一般水槽和灶具是自带，需100元不等。
三、毛坯房5万装修技巧
一般来说毛坯房装修 大概在400元/平米左右，但是不同地区的毛坯房简单装修价格都不相同。毛坯房简单装修价格还要根据设计和材料的不同而异。
墙面装修
毛坯房的墙面因为是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆，并且局部要做一些功能吊顶，把悬梁遮挡住，使其更美观。
地面装修
地面要平整，才能铺贴地板砖，并且要做好防水层，防水层可能会花费一点钱，但是花了这点钱，可以减少日后可能出现的很多麻烦。另外地面装修，需要选择地砖，如有花纹的、暖色调的，这一部分选择有特色的能吸引租客的地砖，但是价格也不要太贵，毕竟是用来出租的房子。
门窗装饰
毛坯房的原装门窗可能不是太好，有些需要更换，一般简单装修的话，门就用免漆门即可，免漆门大概是600元/樘。窗的话，没有什么大问题，一般不用换，就只要把一些小细节维修一下就行，这些都是可以自己做的。
厨卫装修
厨卫装修是最花钱的，仅排在水电之后。厨卫装修主要是防水、贴砖、吊顶三个方面。防水，自己会做的话，可以自己做，就能省点工钱，大概是80元左右。贴砖的话，每平米15元是比较便宜的，估计1800元左右。吊顶40元每平米，估计为600元。
毛坯房简单装修，如果按照以上这种方案装修的话，100平米的房子大概装修价格在3万元左右。如果还要再买一些家具或是其他装饰，如贴壁纸、灯具等，这样加上人工费，一套毛坯房简单装修的价格在5万左右。
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